Así lo sentencia Adrián Torres y destaca que el aumento de costos obliga a las personas a mudarse a otras zonas de la ciudad de Posadas. Y a los conocidos atrasos en los pagos de alquiler se suman los ajustes de los mismos y las garantías difíciles de cumplir.
Según Adrián Torres, referente de la Asociación de Inquilinos de Misiones, las principales dificultades económicas que enfrentan los inquilinos son:
* Robo económico: Los inquilinos experimentan un “robo económico” y son ellos quienes deben encontrar una solución a esta situación, ya que el mercado no la provee.
* Salarios insuficientes: Al trabajador promedio ya no le alcanza el sueldo para afrontar los gastos de alquiler.
* Ajustes de alquiler: Los ajustes de alquiler son un problema, ya que tienen “absoluta libertad” y generan incertidumbre sobre cuándo y cuánto aumentará, lo que afecta la calidad de vida.
* Dificultad para conseguir garantías: Las garantías siempre han sido complicadas de conseguir y los requisitos suelen ser difíciles de cumplir.
* Morosidad y desalojos: Hay inquilinos que están complicados con el pago de uno, dos o tres meses de alquiler, lo que lleva a intimaciones de desalojo por incumplimiento de contrato.
* Ahogo financiero: Los inquilinos están ahogados financieramente, endeudados y sin más bienes que vender para pagar el alquiler.
* Necesidad de achicarse: Las familias se alejan del casco céntrico o buscan lugares más pequeños, más baratos o más alejados, incluso en localidades vecinas como Garupá, debido al costo.
* Cooperativismo familiar: Jóvenes parejas o hermanos se juntan en una especie de cooperativa para poder afrontar el precio del alquiler.
* Venta de bienes para pagar el alquiler: La gente vende sus pertenencias, como motocicletas o vehículos, para poder pagar el alquiler, y utilizan tarjetas de crédito.
* Cambio de vivienda a una más pequeña: Familias que vivían en un dos ambientes se mudan a un monoambiente.
Adrián Torres sugiere las siguientes soluciones potenciales para la crisis de vivienda de los inquilinos:
* Créditos blandos: La aparición de créditos blandos podría aliviar la situación.
* Subsidios: La implementación de subsidios es otra posible solución.
* Inyección de dinero en el mercado: Inyectar dinero en el mercado podría ayudar a mejorar la situación económica general.
* Crecimiento económico y recomposición salarial: Un crecimiento económico que permita la recomposición salarial y del poder adquisitivo de los trabajadores es fundamental para que la situación mejore para todos.
* Negociación y acuerdos verbales: Ante la morosidad, se busca negociar con el propietario para llegar a acuerdos verbales de partes antes de judicializar, pidiendo plazos o buscando una instancia de negociación.